Закон Тверской области о дополнительных мерах по защите дольщиков, пострадавших от действия недобросовестных застройщиков, на заседании Законодательного Собрания региона в двух чтениях был принят практически единогласно. Разработать данный законопроект в ноябре 2011 года было поручено губернатором Тверской области Андреем Шевелёвым. По поручению главы региона года была создана рабочая группа, в состав которой вошли представители министерств имущественных отношений, строительства, ЖКХ, финансов.
- Главная задача рабочей группы – решить проблемы обманутых дольщиков и не допускать появления подобных ситуаций в дальнейшем, - подчеркнул губернатор.
По состоянию на июль 2011 года в Твери было 8 проблемных объектов, строительство которых не завершено. Уже к декабрю 2011 года 2 объекта сданы в эксплуатацию. В планах на текущий год – еще шесть домов. Многие из них сейчас уже достраиваются.
- Законопроект был разработан на примере субъектов, имеющих положительный опыт решения подобных проблем, - отметила заместитель Председателя Правительства Тверской области Ирина Блем. – Мы благодарим депутатов Законодательного Собрания за практически единогласное мнение в принятии закона.
Закон Тверской области о дополнительных мерах по защите обманутых дольщиков четко прописывает меры государственной поддержки:
По оказанию содействия в привлечении средств для завершения строительства;
Содействию в подключении проблемного объекта к сетям инженерной инфраструктуры на условиях софинансирования области и города;
Установлению для нового застройщика льготных ставок арендной платы за пользование земельным участком, на котором ведется строительство проблемного объекта;
Предоставлению инвестору в качестве компенсации убытков земельного участка для последующего строительства (мера, направленная на защиту дольщиков от высоких доплат при возобновлении строительства);
Возможности выкупа семьями квартир, предоставленных им на условиях коммерческого найма, с рассрочкой оплаты в 49 лет.
- Что касается квартир коммерческого найма, то здесь речь идет о деле десятилетней давности, - пояснила Ирина Блем. – Тогда люди, прожив в квартирах порядка 8 лет, были выселены из них из-за спора двух коммерческих структур, хотя все граждане исправно платили за жилье. Таких семей в Тверской области было 16. Недвижимость на праве собственности имели только 6 из них. У 10 семей не было ни жилья, ни собственности. Правительством региона было принято решение о предоставлении гражданам жилья из казны Тверской области на условиях коммерческого найма. Однако по законодательству это возможно сроком только на 5 лет. Губернатор не мог допустить подобной ситуации и дал поручение решить проблему граждан в рамках Законопроекта.
Применить на практике Закон Тверской области о дополнительных мерах по защите обманутых дольщиков будет возможно уже в ближайшее время, сразу после его вступления в законную силу.
Пресс-служба Правительства Тверской области
Тел. 35-81-58